证券日报10月10日讯,中指研究院数据显示,国庆七天,全国20个重点监测城市新房成交面积66.93万平方米,较去年同期日均成交面积下降37.7%。同时,贝壳研究院数据显示,50个城市二手房日均成交套数同比增长约54%,其中,东莞、成都、厦门、佛山、苏州等城市二手房成交套数超过去年同期的两倍。
檀评:可能还是烂尾的问题给整怕了,二手房虽然二手,但至少东西摆在那儿,要求不高的还能拎包入住,省去了很多顾虑,新房在“保交楼”有实际成效之前,始终有风险,而且大城市新盘豪宅消得快,看得出来购房群体都不一样,手头比较紧背不动大额房贷的刚需,相比之下更会选择二手房吧。
2 沪指失守3000点...
财联社10月10日讯,大盘全天高开低走,沪指跌破3000点整数关口,科创50指数跌超4%。总体上个股跌多涨少,两市近4000只个股下跌,超50只个股跌停或跌超10%。此外尾盘炸板个股明显增多,两市炸板率近40%。沪深两市今日成交额6280亿,较上个交易日放量671亿。板块方面,养鸡、油气、煤炭、贵金属等板块涨幅居前,芯片、旅游、白酒、减速器等板块跌幅居前。
檀评:长假回来的首战,A股还是没能一改颓势,直接把3000点也破了,这让不少股民大失所望。从假期的消息面来看,全球的不稳定因素仍在变强,海外市场都是先涨后跌,A股这次也没什么能涨的理由了。三季度的经济数据很快就将公布,同时重要会议也即将进行,或许目前市场就是在等待靴子落地。
3 OPEC+减产 1.6个中石化没了?
中国证券网讯,石油输出国组织(欧佩克)会议指出,自2022年11月起,欧佩克与非欧佩克产油国将石油总产量日均下调200万桶——这是“欧佩克+”自2020年新冠疫情开始时同意大幅减产以来的最大减产力度。
檀评:减产200万桶/日,相当于一年减产73000万桶;然而,中石化2020年的原油净产量为45900万桶,这个力度其实影响已经很大了;方便对比,可以粗暴地想象下,1.6个中石化突然关闭对中国以及对全球经济体的影响。
4 政策频发 近40城楼市与多孩相关
澎湃新闻讯,10月9日,四川发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的实施方案》,提到对生育二孩、三孩的家庭放宽购房资格条件等。据澎湃新闻不完全统计,今年5月以来,近40城在发布的楼市政策中特别提及多孩家庭住房需求。
檀评:这个说不清到底是多孩家庭有需求还是城市有需求,多孩家庭换套大的房子很合理,城市自身楼市也的确需要利用政策调动这类消费群体,而且本身人口相关问题也的确有,但是效果到底如何真的很难说,因为家里人多要换房子是事实,人多开销大也是。
5 央行调查显示 未来三个月17.1%的居民打算买房
每日经济新闻讯,10月9日,中国人民银行发布的《2022年第三季度城镇储户问卷调查报告》显示,未来三个月,17.1%的居民打算购房,这一比例高于二季度的16.9%。但认为房价将继续上涨的居民比例继续降低:对下季房价,14.8%的居民预期“上涨”,大幅低于二季度的16.2%;56.6%的居民预期“基本不变”,16.3%的居民预期“下降”,12.4%的居民“看不准”。
檀评:已经有多个城市的首套房贷利率跌破了4%,比如清远首套房贷利率已经下降到了3.7%,几乎是全国最低,整体来看房贷利率下限已经降到了2019年以来的最低点,预计未来也会持续下降,因此打算买房的人,预计也会连续两三个季度维持在低位。
6 比亚迪9月新能源车销量20万辆 远超特斯拉
华尔街见闻讯,10月9日,乘联会公布2022年9月新能源乘用车厂商批发销量,比亚迪以超过200973辆的销量一枝独秀,特斯拉以83135辆的销量排名第二,上汽通用五菱52377辆排名第三,吉利汽车39800辆排名第四,广汽埃安30016辆排名第五。
檀评:比亚迪产能和销量持续爆发,2022年3月新能源车销量突破10万辆,9月就突破了20万辆,相当于6个月销量翻倍,不得不服。接下来就看海外市场的销量,以及在智能化、高端市场上如何竞争了,汽车行业的弯道超车终于看到了更大的希望。
7 国庆假期打工人平均拿出2369元份子钱
中新经纬讯,智联招聘发布《2022职场人国庆长假调查》报告显示,半数职场人在长假期间参加婚宴喜宴,人均给出份子钱达2369元。2022年,52.4%的受访职场人假期参加了家庭聚会、婚宴喜宴,仅有7.7%的职场人没有份子钱支出,受访职场人平均给出2369元。其中,给出1001元-3000元的职场人最多,占比达33.6%。
檀评:国庆期间有23.6%的人选择原地休假,33.2%和35.3%的人选择省内城市或者市内周边出行,疫情对旅游和假期规划产生了巨大的影响,连上海近期的很多病例都是省外输入。然而逃过了假期出行、放假比上班更累,还是有大量的打工人,没能逃过份子钱。
10月10日,截至15:00,低硫燃油主连上涨11.67%,交易量33.76亿,最新价格5034。